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房屋鉴定机构进行房屋裂缝鉴定的基本流程?

发布日期:2021-07-05 15:16浏览次数:
了解过建筑工程方面的人都知道,房屋在使用年限较久加上工程质量不合格的情况下很容易出现墙体裂缝,还有的会出现结构裂缝导致房屋变形,严重情况下可能会导致房屋坍塌。房屋裂缝鉴定一直是房屋安全鉴定的重点,当房屋出现裂缝,可以找当地第三方房屋鉴定机构做安全鉴定,找出裂缝原因,解决潜在隐患。那么房屋鉴定机构进行房屋裂缝鉴定的基本流程是怎样的呢?一起来看看!
房屋裂缝鉴定
房屋鉴定机构鉴定房屋裂缝流程:
1、现场调查:确定房屋裂缝情况,从建筑整体的裂缝分布位置和裂缝的走向、长度、宽度和深度及其整体变化情况做相关检测。
2、对需要观测的裂缝应统一进行编号,方便后期鉴定处理。每条裂缝都应该至少布设两组观测的标志,其中一组应该设在裂缝的最宽的地方,另一组应该设在裂缝的最末端处,每组应使用两个。
3、房屋裂缝鉴定的周期并不是一次,首次做以简单了解之后判断裂缝后期的变化情况,应根据其裂缝变化速度来确定鉴定次数。
4、裂缝成因分析:根据裂缝的分类属性、成因、判断裂缝对建筑的影响以及提出加固要求。
5、裂缝鉴定过程中,裂缝宽度数据应精确至mm单位,每次观测之后应该描绘出裂缝的相应位置、形态和相关的尺寸,标注清楚鉴定日期,利用相机拍摄好现场关于裂缝的相关照片或者用图纸描绘出裂缝整体情况。
房屋裂缝鉴定机构
当房屋出现裂缝,可委托当地专业房屋鉴定机构做鉴定,房屋裂缝鉴定,通常情况下是因为房屋已经出现质量问题需要解决。如果房子出现裂缝已经影响到了正常居住使用时,则可以要求开发商做赔付处理。
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