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房屋完损检测:房屋完损等级综合评定

发布日期:2021-05-10 09:17浏览次数:
房屋完损检测等级评定标准中将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。
房屋完损检测
1、完好房
完好房屋,是指主体结构完好,不倒、不塌、不漏,庭院不积水、门窗设备完整,上下水道通畅,室内地面平整,能保证居住安全和正常使用的房屋。
2、基本完好房
基本完好房屋指主体结构完好,少数部件虽有损坏,但不严重,经过维修就能修复的房屋。
3、一般损坏房
一般损坏房是指一般结构性损坏,局部结构构件变形损坏、裂缝、腐蚀或老化、强度不足、屋面或板缝局部漏雨、部分装修、设备有一般性损毁,如油漆老化,设备管道不够通畅,水卫、电照管线器具和零件有部分老化、损坏或残缺,需对少量主体构件进行加固、更新或对损坏部分进行中修的房屋。
4、严重损坏房
严重损坏房屋指年久失修,结构有明显变形或损坏等需要进行大修或翻修、改建的房屋。
5、危险房
当房屋承重的主要结构严重损坏,影响正常使用,不能确保住用安全时,应评定为危险房。评定标准按《危险房屋鉴定标准》进行评定。
房屋完损检测等级
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