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附近建筑施工,临近房屋需要做安全鉴定吗?

发布日期:2021-05-08 09:29:47浏览次数:88
房屋损坏不仅有自身结构老化等内在因素,周边建筑施工等外在因素也会引起房屋损坏甚至坍塌,就比如建筑施工会引起附近房屋出现不均匀沉降、房屋结构变形、房屋墙体裂缝等情况,这些都是埋在身边的潜在隐患,所以一旦附近有建筑正在施工,这就有必要对自家房屋做一次全面检测了!
施工周边房屋鉴定
建筑施工造成周边环境变化的最常见的原因如下:
1、相邻基坑开挖。相邻基坑开挖,护坡桩及止水帷幕发生破坏,可能导致周边地面发生一些相应变化,这可能会使得周边房屋出现移动或扭曲。
2、相邻施工基坑降水影响。相邻施工的基坑降水,使周边地下水位下降,可能会导致相邻房屋已固结的地基土发生不均匀沉降。出现这种情况对房屋的安全影响是非常大的,因为地基的不均匀沉降,可能直接回引起相邻房屋的倾斜与变形。
3、相邻桩基施工影响。桩基施工对相邻房屋地基土产生扰动和施工震动,可能会使周边相邻房屋受到迫压损害。
4、相邻房屋施工影响。周边建筑施工会使房屋地基产生附加应力,附加应力的不均匀性的增加,可能会导致临近所有的房屋发生变形和损坏,直接影响周边相邻房屋的安全。
5、意外事故。一些老旧建筑需要进行爆破施工、或是建筑施工意外爆炸等灾害,也会影响周边房屋安全或给房屋造成安全隐患。
施工周边房屋安全鉴定
时下房屋安全已经被国家高度重视,房屋安全鉴定在建筑工程中的重要性也逐渐体现出来,现在不论是房屋使用年限过长造成房屋损坏,还是周边建筑施工造成房屋结构变形,我们都应该重视起来,及时去做房屋鉴定,保障住房安全。
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