一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测等检测。不同的结构形式有其相应的结构检验方法。例如，钢筋混凝土结构应重点检查混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等。砌体结构应重点检测砌体强度、砂浆强度、构造措施、裂缝方向、墙体侵蚀等。钢结构应着重于整体和局部变形的检测、焊缝的无损检测、截面尺寸和结构调查。

基础和上部承载部件应分别进行识别和测试。上部承重部分应充分考虑现场检验条件的适宜性，选择无损检验或破损检验。
目前我国混凝土强度检测中的钻芯法是一种接近真实强度等级的方法，但由于需要进行损伤检测，影响范围和施工量都比较大，一般超声波回弹综合法,房屋检测鉴定，但在检测值或司法鉴定有争议时往往采用钻芯法。

传统的抗震观点是要求结构具有的抗震性能房屋检测机构，这方面有两种思路：一是提高结构的刚度以抵抗地震作用,房屋检测中心；二是允许结构有的柔性变形，使其在变形过程中吸收和释放一些能量。在不增加重量和刚度的前提下，提高整体强度和刚度是抵抗地震的两种有效途径。