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毛坯房质量如何鉴定?毛坯房验房看这几点

发布日期:2021-06-09 11:26浏览次数:
买房时,需考虑到底是买精装房还是毛坯房,很多人会选定买毛坯房,后期根据自己的想法进行装修。但是买毛坯房首先要面临验房这一关,针对新手来讲,毛坯房验房质量标准是什么?毛坯房质量又该如何鉴定呢?验房应该注意什么?下面来一一解答。
毛坯房质量鉴定
毛坯房验房质量标准可参照以下标准:
1、混凝土钢筋质量是否合格。
2、楼体是否稳定,是否有不均匀沉降及倾斜现象发生。
3、墙、顶、地饰面工程验收应验是否有空鼓裂缝现象。
4、水电、天然气、上下水管道是否能正常使用。
5、厨房、卫生间、阳台是否有渗漏、排水不畅、通风不良等问题。
6、门窗外观的质量以及是否门框出现破损、磕碰、划伤、损坏等情况。
7、房屋的平面布局和高度是否符合合同约定。
毛坯房质量鉴定
验房应该注意什么?
毛坯房交付之前一定要验房,可以根据上述毛坯房验房质量标准做为参考,需注意房屋交付时购房者有权要求开发商出示《房屋竣工验收证明书》、《入住许可证》、《住宅质量保证书》等资料证明。如果合同约定产权交房时,还应要求开发商出示“大产证”。
毛坯房验房
毛坯房质量如何鉴定?
如今毛坯房作为大众购房首选,很多人在验房这一步出了差错,对于毛坯房质量鉴定问题,如若自己不是很了解检测验收的方法,亦可请专业房屋质量鉴定机构来帮忙验收,毕竟新房验收是件大事,以后入住亦可避免出现不少麻烦。
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