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05-30
2022
常见的房屋鉴定类型和检测方法有有哪些？
在我国，房屋安全鉴定检测是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。现在介绍10种常见的房屋安全检测鉴定方法，供大家参考。1、房屋安全性鉴定检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中最常见的一种。鉴定的复杂程度…
11-22
2021
什么情况下需要进行房屋鉴定？
什么情况下需要做房屋鉴定，相关法律条文已经作出了明文规定，当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：一、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；二、房屋超过设计使用年限需继续使用的；三、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；…
11-09
2021
一个房屋鉴定完整的程序和流程是怎样？
一般房屋鉴定程序如下：a、项目的洽谈 了解委托方鉴定的具体原因、目的及房屋的基本情况。b、委托书或合同签订谈妥价格，签订合同。c、现场初步查勘 调查房屋是否有原始设计图纸，有就让委托方提供及了解房屋的历史使用情况、对房屋进行初步查勘。d、制定检测、鉴定方案确…
11-04
2021
现代通用的房屋鉴定的方法
随着房屋安全鉴定由完损性、危险性向抗震性、可靠性的不断深化，房屋鉴定的手段也从最初的外观检查发展到借用先进仪器获取精确检测数据。现代通用的房屋鉴定的方法主要有以下几种：1、 传统经验法所谓传统经验法，是指以个人经验观察和计算的结果来进行结构可靠性评估的一种经验方法。主要是依靠房屋鉴定工作人员对房屋建造…
10-13
2021
根据房屋鉴定标准认定，危房可以分为不同等级
近年来，各类房屋拆改结构、改变用途经商办企业的逐渐增多，居民住房二次装修中拆改结构、盲目加大使用荷载的更加普遍，由此引发的事故及纠纷也日益增多，对拆改前后的房屋进行房屋安全鉴定。根据房屋鉴定标准认定，危房可以分为不同等级：1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或…
07-20
2021
房屋鉴定报告都分为哪些类别？
什么是 房屋鉴定 ？简单来说就是运用专业的技术和手段对房屋进行全面检查之后，最终根据国家检测现行标准对房屋各结构参数进行检查评估的过程。房屋鉴定报告就是立足房屋使用…
07-16
2021
房屋鉴定行业的发展趋势是怎么样的？浅谈房屋安全鉴定的紧迫性
21世纪，人民生活质量普遍提升，在提高生活质量的同时，更多的人们追求生活安全，其中建筑安全问题是当下讨论热度最高的话题，由于一些施工团队追求速度而忽视了施工质量问题…
07-05
2021
房屋鉴定机构进行房屋裂缝鉴定的基本流程？
了解过建筑工程方面的人都知道，房屋在使用年限较久加上工程质量不合格的情况下很容易出现墙体裂缝，还有的会出现结构裂缝导致房屋变形，严重情况下可能会导致房屋坍塌。房屋…
07-01
2021
广东房屋鉴定公司解析房屋检测鉴定技术常用规范标准
给房屋做鉴定并不是自己随便鉴定的，而是有一定的鉴定规范标准的。房屋鉴定报告便是依据现行房屋鉴定标准撰写出具的，不同的鉴定情形，会采用不同的标准作出鉴定结论，下面就…
06-18
2021
房屋鉴定都分为哪些鉴定类别？
说起房屋鉴定，很多人觉得只是房屋出现危险迹象才需要去鉴定安全，其实房屋鉴定还是分为许多类别的，给自家房屋做鉴定时首先要明确自己需要做的哪一方面的鉴定， 鉴定机构 会…
06-04
2021
广东省房屋鉴定机构有哪几家？
评估房屋安全等级，找专业的房屋鉴定机构很重要。广东省房屋安全鉴定机构有几家？下面就来简单介绍下 广东中鉴检测鉴定有限公司 （CMA资质认证、住建局房屋鉴定备案单位） 公司…
06-01
2021
广东省房屋鉴定的流程是什么？
房屋安全鉴定工作流程按《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008)规定的程序开展房屋鉴定工作。具体鉴定流程如下： 1、委托鉴定机构受理（委托当地的质检部门或 第三方房屋鉴定机构 进…
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