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怎么检测房屋结构是否安全?

发布日期:2021-05-14 09:54:33浏览次数:120
房屋结构检测
房屋结构是整个房子的核心骨架,一旦房屋结构出现损伤,那么整栋房屋的安全性将不予保障。要检测房屋结构是否安全,可以选择通过第三方房屋检测机构对房屋安全进行查勘验看并出具房屋安全鉴定报告,持验房报告找开发商要求退房及赔偿。
1、检测房屋墙角是否有大裂缝存在,一般墙角裂缝是由于地基不稳定造成的,这种情况会使整个房屋出现不均匀沉降现象,对房屋结构上方稳定性也有着较大影响。
2、看承重板梁和主要承重墙体是否有裂缝。若裂缝贯穿整个墙面或板梁,很有可能引起房屋坍塌。
3、检查阳台的两侧墙面是否有裂缝,如果有裂缝,表明此建筑存在严重的质量问题。
4、没有经过允许私自对房屋进行加层改造,这样会破坏房屋原本的稳定性,对房屋安全带来致命影响。
5、从房屋上方或斜侧方观测房屋的倾斜程度,若房屋倾斜呈45°斜角,说明此房屋倾斜严重,也会引起坍塌。
6、查看房屋的地面和顶层是否有渗水情况,特别是厨房、卫生间和阳台的顶部与管道接口处。如果有渗漏,表明墙面施工质量存在问题。
7、受地震、水灾、火灾等自然灾害影响的房屋,一般房屋结构稳定性和承重性会大幅下降,也要对房屋主体结构进行检测鉴定。
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