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房屋安全怎么看?房屋安全鉴定需要怎么做?

发布日期:2021-07-01 15:20浏览次数:
住房安全一直是大家倍受关注的一个问题,但随着建筑行业的快节奏发展,建筑安全问题也日趋严重,需要进行安全鉴定的房屋越来越多,要求也越来越高。
房屋安全鉴定现场
房屋安全怎么看?并不是房屋出现倾斜、大幅度裂缝以及沉降等问题才算危险房屋,很多房屋危险迹象肉眼是无法观测到的,需要由有资质的房屋安全鉴定机构进行全面检测来评估房屋是否安全。
所有房屋都是按照一定使用年限设计建造的,到达设计使用年限以后房屋若继续使用,房屋荷载能力下降,同时承重结构也会出现不同程度的损坏和老化现象,需对房屋现状进行安全性鉴定,然后决定房屋能否继续使用,或是否需要修缮或加固处理后再继续使用,以确保安全。
房屋安全鉴定程序
房屋出现地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的,说明房屋存在安全隐患,为保证房屋的安全,分析房屋损坏的原因,房屋责任人应当及时委托原设计单位或者房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定,房屋安全鉴定程序如下:
(1)委托人需填写《房屋安全鉴定委托书》,房屋纠纷鉴定需由纠纷双方共同填写或由法院委托鉴定;
(2)委托人交纳鉴定费,收费标准可咨询相关鉴定机构,注(不同城市不同地区以及不同鉴定情况,收费标准不同)
(3)现场查勘:鉴定站派不少于两名的持有《房屋安全鉴定员证》的鉴定人员到现场查勘,绘制房屋平面图,标明检查情况,记录各种损坏数据和状况;
(4)检测验算,整理技术资料;
(5)全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议;
(6)签发鉴定文书。 
这些年,国内房屋安全问题层出不穷,对房屋进行安全鉴定迫在眉睫,房屋安全鉴定的必要性,大家一定要知道。
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