目前地震事故频发，建筑物的抗震性能问题成为了大家所关注的一个热点话题，在全国购房者的热潮中，大家都把房屋抗震要求作为选房的首要条件，那么房屋结构抗震性能该如何鉴定呢？这就要去借助第三方专业房屋鉴定机构根据《建筑抗震设计规范》进行相关检测分析了。

(1)抗震鉴定方法分为两级。第一级抗震鉴定：以房屋构造鉴定进行评价，第二级鉴定鉴定：以结构抗震验算进行评价，与房子的构造影响综便进行抗震综合评价。

(2)房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时，可以评为满足抗震鉴定要求，此时可不再对期其第二级鉴定。

房屋抗震鉴定主要针对哪些方面？

1、对承重柱、楼板等主要构造进行裂缝巡查，裂缝的状况根据建筑的相关规定判定其情况的性质；  

2、房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；

3、房屋主要结构材料强度的检测、检测钢筋混泥土的强度等级，是否满足抗震要求的标准；

4、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度；

5、房屋框架结构的稳定性；

6、框架结构的受力钢筋和构造钢筋的分布情况；

7、对现有房屋整体抗震能力做出评定，不符合国家抗震规范中相关要求的房子，需按照相关标准提出房屋抗震加固措施。

房屋抗震检测又称房屋抗震鉴定、房屋抗震能力检测，总之是评估房屋能够承受几级的地震作用。地震是潜在危险灾害，及时做房屋结构抗震性鉴定防患于未然也是当下居民都应该考虑到的一个问题。