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申请农村危房改造补贴需要找出具危房鉴定报告吗?

发布日期:2021-06-03 10:52:46浏览次数:155
据数据调查,目前农村大多数房屋是不符合房屋安全建造标准的。针对危房安全问题,国家也下达了危房改造补贴支持政策,但是证明是危房不是自己说了算,要由住房和城乡建设部门或具有资质备案的第三方危房鉴定机构,依据《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》(建村函〔2009〕69号)对房屋各组成部分危险性进行鉴定。
农村危房鉴定
农村危房安全鉴定主要针对以下六大方面进行分析评估
1、老房的居住安全等级
现在很多农村房子是多年前建造的砖瓦房,由于长时间的使用,老房可能已经出现了裂缝、房顶漏水诸多问题,这类房子发生质量问题的可能性也较高。对于这类房子而言,进行危房鉴定十分重要。
2、老房的承重能力是否达标
现在农村建造的房子多为多层住房。房子的楼层数越多,房子的承重压力也就越大,所以对这类农村老房承重能力进行鉴定还是非常有必要的。
3、承重墙是否出现倾斜问题
对于已经居住多年的农村老房,需要查看承重墙是否有严重倾斜问题,如果倾斜严重,需做危房安全鉴定。
4、厨房、卫生间、平房有无漏水问题
农村老房最容易出现漏水问题的区域就是房顶了,房顶漏水一般只需要用沥青涂刷即可,如果是地面漏水,需要重做防水层。
5、地面、墙壁是否有裂缝问题
农村老房出现裂缝是非常常见的问题,对于户主而言,当发现老房出现大面积裂缝并持续扩大的情况,也要及时考虑做危房鉴定。
6、门窗防盗性能是否达标
申请危房改造补贴,必须是原有住房被评定为危房,具体评定是需根据当地的专业房屋鉴定机构或市级报备鉴定单位对房屋进行检测鉴定,从房屋安全性、房屋可靠性、房屋抗震性等多方面运用电脑进行建模分析,最终得出鉴定报告并评定房屋危险等级。
农村危房改造
申请危房改造补贴政策,具体申领流程为房屋使用人向村委会提出申请,经乡镇农村危房改造工作领导小组审核、乡镇人民政府审批后,报县住房保障中心备案,最终审核通过即可领取国家的危房改造补贴支持,不同危险级别的补贴金额也不同。
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