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房屋出现裂缝需要做质量鉴定吗?

发布日期:2021-05-28 16:31:01浏览次数:241
针对房屋来讲,很多人觉得出现裂缝就证明房屋质量有问题,其实出现裂缝是很常见的一种现象,并不是所有的裂缝都是不安全的。房屋裂缝分为结构裂缝和非结构裂缝两种,结构裂缝相较于非结构裂缝影响是比较大的,一旦结构裂缝过大会使房屋发生变形,最终很有可能导致房屋坍塌。所以说结构裂缝是房屋安全鉴定中的重要检测内容。
房屋裂缝鉴定
那么如何判断到底是结构裂缝还是非结构裂缝呢?
其实可以按实际情况制定一个周期性的观测计划,标记裂缝在不同时间点的状况,判断裂缝是否在扩张。如果在一定周期时间里房屋裂缝不断扩大,这就证明房屋结构质量出现了问题,及时找专业的房屋检测鉴定公司对房屋裂缝问题进行检测处理。
房屋裂缝质量鉴定
当房屋在保修范围内出现裂缝质量问题或主体结构质量不合格,业主可以申请房屋质量鉴定,根据鉴定结果来处理维权。如果存在质量问题的,开发商应当赔偿,协商处理不了的向法院起诉维权。
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