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广州市黄埔街道某城镇私房构件安全性鉴定案例

发布日期:2021-05-24 10:45浏览次数:
广州市黄埔街道某城镇私房构件安全性鉴定案例
据屋主描述,2020年5月11日下午,距该房屋南侧约1.1m处的相邻房屋正在进行拆除作业时,拆下的二层房屋压到自家房屋东面墙体以及三层梁,造成该房屋部分构件出现损坏。现为了解受损区域的安全状况,受业主委托,我司派员对该房屋的受损构件进行安全检查和鉴定。
根据委托单位的要求并结合该房屋的实际具体情况,本次检测鉴定的主要内容如下:
(1)原始图纸资料、使用历史及使用环境情况调查
A.调查该房屋的原始建筑、结构设计图纸、地质勘察报告及相关竣工验收资料等,了解房屋的相关设计参数和设计依据,如设计时间、结构型式、基础类型、材料强度、设计使用荷载等。
B.调查该房屋的使用历史、使用环境,了解该房屋是否有使用用途变更、加改扩建以及遭受灾害等情况。
(2)结构构件工作状态调查
采用目测,并利用强光手电筒、卷尺、裂缝观测仪等工具,对该房屋二层受损构件现时的工作状态进行全面的调查,如结构构件的开裂、变形、渗漏、钢筋锈蚀、混凝土保护层剥落等。
(3)垂直度变形检测
A.检查房屋地基基础是否有沉降、塌陷、开裂等损坏现象。
B.采用经纬仪或线锤,对房屋整体的垂直度进行检测,测量部位为房屋部分外墙角,评定地基基础的工作状况。
(4)综合现场检查、检测情况综合分析,依据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015),对该房屋二层受损构件现时的安全性等级进行分析评定,并针对不满足国家规范要求的构件提出相应的处理建议。
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