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广州市天河区某幼儿园房屋完损性鉴定

发布日期:2020-11-11 17:07 浏览次数:247

建筑物概况:

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据悉该房屋建于九十年代,朝向为坐东朝西,为一幢两层半的框架结构房屋,上部主体结构采用钢筋混凝土柱、梁、板承重,以120mm、180mm厚砖墙间隔、围护。

该房屋外墙为水刷石饰面,内抹灰为混合砂浆抹灰扫白(部分瓷砖)饰面,楼地面铺设耐磨砖饰面。门窗设备主要为木门、铝合金窗,该房屋现作教育用途使用,本次鉴定范围为整幢房屋。

鉴定目的

为了解该房屋鉴定范围内现时的损坏状况,受委托人要求,我司依照《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]第678号)对该房屋鉴定范围内损坏情况进行检查、鉴定。

鉴定内容

1对该房屋鉴定范围内的结构、装修、设备等组成部分完好、损坏程度进行检测、检查。

2对该房屋鉴定范围内的结构、装修、设备等组成部分完好、损坏程度进行拍照。

3根据上述检查结果,依照《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]第678号)对该房屋鉴定范围内完损情况进行评定,对不符合要求的部位(构件)提出参考性修缮处理建议。

建议该房屋在今后的使用中,须定期进行检测,发现异常情况,应立即通知有关部门,并采取相应措施,以确保安全。

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