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房屋检测鉴定需要多少钱?

发布日期:2020-11-09 16:10 浏览次数:133

生活中,因为房屋出现险情致人死亡的案例并不少,房子在长期的使用过程中难免会“抱恙”,所以就要不定期去对房屋做一个全面检查,针对房屋危险程度做出合理的加固修缮措施,从而确保住房人的安全。那么房屋检测鉴定需要多少钱呢?下面给出详细答案。

房屋鉴定费用

房屋检测鉴定需要多少钱?具体而言,房屋检测鉴定是针对鉴定房屋的面积来收费的,但房屋鉴定的检测内容分为许多小支,具体检测情况不一,最终的收费标准也是要切合检测内容来定的,还有就是不同城市房屋鉴定费用也是不一样的,具体鉴定费用需要根据授权代理的第三方鉴定机构进行协商确定。

当房屋出现不同程度的损伤,需要进行对应的房屋鉴定手段进行分析,具体房屋鉴定种类分为以下五种:

1、房屋安全性鉴定

2、房屋完损等级评定

3、房屋质量检测鉴定

4、房屋可使用年限鉴定评估

5、房屋损坏纠纷鉴定

房屋检测鉴定

虽然房屋检测鉴定的收费是按照检测面积和鉴定内容来计算收费的,但当出现以下特殊情况时又需另加收费:

1、房屋无设计资料或资料不全乘系数1.3。

2、房屋加层、改造鉴定乘系数1.5。

3、只涉及一幢房屋局部的(少于整幢房屋建筑面积的20%的),按与该局部相关的结构面积(仅指上下结构)一并计算取费。

4、高温、有毒、有害环境及超高建筑乘系数1.2。

5、以上系数只能加乘一次,不得累计加乘,如一处房屋同时有多项加乘的,可取最高一项加乘计算。

6、最终被评估危险级别较高的房屋需要提供加固修缮等技术服务的,最终的房屋鉴定收费情况要另算,可由双方协商确定。

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