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房屋安全鉴定应该找哪个部门?

发布日期:2020-11-05 16:07 浏览次数:160

房屋安全一直是国民所关注的话题,这些年国内发生因为房屋问题致人死亡的事件并不少,国家对此也出台了房屋安全标准,对于一些明眼都能看到的房屋裂缝,房屋倾斜等情况都需要去做房屋安全鉴定,特别是对于那些年久失修的房屋更是要及时做房屋安全鉴定,以此来保障我们的住房和人身安全。那么房屋安全鉴定应该找哪个部门呢?

房屋安全鉴定

一般情况下在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站,房屋交付使用后一年内可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。正规的房屋安全鉴定机构都是已经在市房屋鉴定部门备案过的,具备资质备案证书以及备案资质证明的,这些正规房屋安全鉴定机构是具有法律效应的,所以做房屋安全鉴定一定要找专业的第三方房屋鉴定机构进行全面检测并提供有效的房屋鉴定报告。

房屋安全鉴定

房屋安全鉴定一般是实地进行检测,具体做如下检测工作:

1、调查房屋建筑概况:对房屋的使用年限、用途、布局结构等情况做以了解。

2、建筑结构图纸测绘:根据对房屋结构的分析以及测量重新绘画建筑图纸。

3、结构体系抽样检测:对房屋构造材料的性能以及强度进行抽样调查检测(房屋承重板梁的质量、钢筋强度、砖块硬度、施工砂石的比例等)

4、房屋沉降与倾斜检测:检测房屋的倾斜程度以及是否因为地基不稳定导致房屋出现沉降等危险情况。

5、房屋完损状况检测:用绘图、拍照等形式对房屋的损伤情况进行记录,并用电脑进行建模分析,确定房屋的安全程度。

6、出具房屋安全鉴定报告,并在报告中针对房屋损伤情况提出合理的加固建议。

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