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房屋鉴定机构都是去检测什么的?什么情况下要做房屋检测?

发布日期:2020-10-14 17:26 浏览次数:443

相信大家都明白,在如今这个城市高楼林立的时代,居民的住房安全问题已经是时下的焦点话题,因为很多房屋在经过长期使用后会出现自然老化的现象,严重情况下会出现结构损坏甚至坍塌,所以如果房子使用年限过久或者房屋整体已经出现结构变化等情况,这就一定要去找一些房屋鉴定机构进行房屋检测,确保住房安全有所保障。那么房屋鉴定机构都是去检测什么的?什么情况下要做房屋检测?一起来看下吧!

房屋检测机构

因为房屋结构不同,房屋鉴定机构检测内容不能一概而论,所以房屋检测又细分为很多分支,大致检测内容如下:

1、房屋结构安全性检测

为了解房屋结构安全状况而进行的检测,因房屋修缮、使用功能变更及荷载变化等需进行检测。

2、房屋完损状况检测

根据房屋结构整体大致了解房屋损伤程度以及损伤原因,损伤检测、变形检测等是主要工作内容。为确定房屋是否为危险房屋而进行的检测鉴定。

3、房屋结构抗震性能鉴定

了解房屋的整体抗震性能并进行性能评估,并对不符合国家抗震标准的房屋提出抗震加固措施。

4、房屋损坏趋势检测

房屋因受相邻工程影响,为对房屋进行保护而进行的检测,分施工前的检测、施工期间的监测和施工后的评估。

灾后建筑物的安全检测

在房屋受水灾、火灾、地震等自然灾害后,对房屋整体受灾之后出现的损害部位进行检测。

6、历史建筑的综合检测

对一般历史保护建筑和文物建筑的检测评估,需从历史保护的角度进行检测评估,与一般建筑的区别在于“保护”。

7、其他专项检测

主要为专项委托内容的检测,其中包含一些特殊的专项检测,如变形检测、材料检测、渗水检测等某一项检测。

房屋检测

出现以上类似几种情况之后,就要考虑去找专业房屋鉴定机构进行房屋检测了,房屋检测是房屋安全鉴定机构使用专业的检测手段对房屋的安全性得出检测报告,最终根据报告提出加固改善的建议,从而确保业主安心住房。

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