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暴雨过后,该给自家房屋来个检测鉴定了!

发布日期:2020-08-05 14:38 浏览次数:110

暴雨时节来临,很多城市都会面临雨水浸街的现象。受水灾影响,水浸后的房屋、商铺、车库、地下室等建筑的稳定性都会出现变化。如何快速检查、修复;确保安全,灾后重建重修工作是关键!

暴雨过后,遭受潮气侵袭的房屋,就像霜打的茄子一样提不起来精神。由于潮气令房屋处于一种亚健康状态!“受潮”对于房屋而言并非大病,只要及时进行检测找出问题进行修缮即可。

暴雨过后,该给自家房屋来个检测鉴定了!

水浸后非框架结构房屋、老旧房屋等,建议做安全鉴定

目前,大部分的房屋都是钢筋混凝土框架结构,这种结构的房屋即使被水浸泡,也不会受到太大影响。居民如果不放心,待渍水退去后,可请专业人士对房屋支撑结构表面的混凝土强度进行检测,如果外侧混凝土受到较大腐蚀,可将表面刨掉,重新浇筑混凝土加固即可。

对于一些砖混结构的老房子,以及没有做深挖地基的房屋,经雨水长时间浸泡后,房屋强度会有明显下降。房屋经过渍水长时间浸泡后,根基周围土质会松软膨胀,承载力变弱,部分自然基础较差、根基较浅的房屋,安全可能受到影响,如城中村村民自建房屋等。而渍水消退之后,此前膨胀的土质会收缩变形,根基承载的稳定性又会受到影响。重新入住此类房屋前,需要请专业房屋安全鉴定公司进行安全鉴定,确保安全。

暴雨过后,该给自家房屋来个检测鉴定了!

水浸后室内墙面修复建议:

对于一些室内长时间被水浸泡的房屋、店铺,墙面一般会呈现污痕、起皮、外表开裂等现象。我们建议等墙面干透后,将被水泡过的墙面铲掉,从头刮腻子,再刷饰面漆。

因此,商铺和房屋退水后,及时清理,保持室内通风很重要。用一些活性炭,报纸等辅助快速干燥,也可以用电扇或地面吹风机加速室内空气流动,尽快恢复室内干燥。等到墙面、地面干透了,就可以开始房屋检查、修复施工。

对于部分浸泡受潮的墙面,只需修补被泡的部分即可。当然如果要保持墙面涂料颜色一致,建议全部重新做过。

<施工工序>1. 墙面修补;2. 刮腻子粉;3. 打磨;4. 刷装饰漆。

对于房屋的修复工作,并不是越快越好,要根据实际情况等雨季过后修复,雨后看似平静,但是空气中湿度大而且房屋内部还很潮湿没有干透,如果此时修复的话,等到房屋内部干透以后,墙体粉刷层依旧还会脱落等问题,达不到预期想要的效果,并且影响居住的质量。

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